Opis renowacji:
Celem projektu było przywrócenie świetności jednej z najbardziej eleganckich kamienic w Gliwicach oraz nadanie jej funkcjonalności odpowiadającej potrzebom współczesnych użytkowników. Projekt łączył szacunek dla historycznej tkanki miejskiej z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i przestrzennymi, tworząc dialog między przeszłością a teraźniejszością. Kamienica przy ul. Kościuszki powstała w latach 20. XX wieku jako efekt współpracy Karla Schabika, Hansa von Poellnitza i hrabiego Mikołaja von Ballestrema. Inspirowana architekturą Berlina i Paryża, przez lata stanowiła ważny element miejskiego krajobrazu. Mimo burzliwej historii XX wieku budynek, niegdyś pełniący funkcję szpitala, przetrwał, choć z czasem utracił swój pierwotny blask. Rewitalizacja miała na celu nie tylko odtworzenie jego dawnej estetyki, lecz także przywrócenie znaczenia w strukturze miasta. Projekt adaptacji zakładał minimalną ingerencję w oryginalną tkankę przy zachowaniu autentyczności architektonicznej. Zgodnie z ustaleniami konserwatorskimi zachowano oryginalne kształty i spadki dachów, przywrócono pierwotną kolorystykę elewacji oraz zastosowano materiały wykończeniowe nawiązujące do historycznych pierwowzorów. Odtworzono portale i bramy wjazdowe, a przy wymianie stolarki zachowano pierwotne podziały okien. Lokale na parterze dostosowano do funkcji komercyjnych, a poddasze zaadaptowano na komfortowe mieszkania. Trójkondygnacyjny łącznik harmonijnie połączył dwie kamienice, wprowadzając współczesny akcent w historyczny kontekst. W procesie projektowym wykorzystano skanowanie laserowe 3D i analizę chmur punktów, co umożliwiło precyzyjną inwentaryzację i stworzenie cyfrowego modelu budynku. Nadanie kamienicom drugiego życia nie tylko wzbogaciło miejski krajobraz, lecz także – mamy nadzieję – stało się inspiracją dla przyszłych inicjatyw architektonicznych, które pobudzą lokalną społeczność do dyskusji o znaczeniu rewitalizacji dla rozwoju miast.
ZABYTEK
Zmiana EP [kWh/(m2*rok)] z od 250 do nawet 400 (przed) na 101,4 (po)
Redukcja w zakresie energii – 59% od 75%
Inwestor:
MW INVEST sp. j. Roman Wieczorek, Rafał Franz, Stanisław Smoleń
Projekt:
PANOVA STUDIO, P.A. NOVA S.A.
LAUREAT 2026 W KATEGORII BUDYNKI MIESZKALNE WIELORODZINNE.
