Opis renowacji:
Modernizacja budynku przy ul. Niciarnianej 47 w Łodzi obejmowała przebudowę obiektu magazynowo-biurowego i rozbudowę o wiatrołapy, przekształcając go w najnowocześniejsze w regionie laboratorium diagnostyczne. W budynku zlokalizowano laboratoria histopatologiczne, analityczne i mikrobiologiczne wraz z zapleczem technicznym, logistycznym i socjalnym.
Inwestycję zrealizowano w modelu „zaprojektuj i wybuduj”, co wymagało koordynacji międzybranżowej oraz dostosowania konstrukcji do nowych obciążeń i wymagań pożarowych. Wzmocniono elementy nośne i wykonano pełną termomodernizację obiektu.
Wprowadzono szereg rozwiązań proekologicznych: docieplenie ścian i dachu, stolarkę trzyszybową o podwyższonej izolacyjności cieplnej i akustycznej (Rw ok. 40 dB), modernizację przegród, oświetlenie LED sterowane w systemie DALI z czujnikami obecności oraz żaluzje przeciwsłoneczne od strony południowej. Przewidziano możliwość montażu instalacji OZE.
Budynek wyposażono w nowy węzeł ciepła oraz systemy HVAC z odzyskiem ciepła, wysoką filtracją powietrza, tłumieniem akustycznym i precyzyjną regulacją strefową. Wszystkie instalacje – ogrzewanie, chłód, wentylacja, oświetlenie i bezpieczeństwo – zintegrowano z BMS, który automatycznie steruje pracą obiektu, wykorzystuje harmonogramy oraz monitoruje zużycie mediów.
W części technologicznej zastosowano system spełniający najwyższe standardy pracy histopatologicznej. Dla kurierów i logistyki materiału przewidziano szatnie, węzeł sanitarny i pomieszczenia socjalne. Budynek zapewnia pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami.
Na terenie obiektu wykonano szybkie i wolne ładowarki dla samochodów elektrycznych, wzmacniając ekologiczny charakter inwestycji. Modernizacja stworzyła bezpieczne, energooszczędne i zaawansowane technologicznie środowisko pracy odpowiadające współczesnym wymaganiom medycznym.
Zmiana EP [kWh/(m2*rok)] z 420,83 na 203,06
Redukcja w zakresie energii – 52%
Inwestor:
Diag Invest Sp. z o.o.
Projekt:
Jarno Chmielewski
